Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим основные разделы и информацию, которая в нем содержится.
Содержание
Основные разделы выписки ЕГРН
Раздел | Содержание |
Общие сведения | Основные характеристики объекта |
Права и собственники | Информация о владельцах |
Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
Кадастровая стоимость | Оценка для налогообложения |
Подробное содержание разделов
Общие сведения об объекте
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Адрес и площадь объекта
- Этажность (для зданий)
- Категория земли и вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость и дата ее определения
Сведения о правах
- ФИО или наименование собственника
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Доля в праве (если есть)
- Основание возникновения права
- Дата государственной регистрации права
Виды выписок ЕГРН
Тип выписки | Содержание |
Об объекте недвижимости | Основные характеристики и права |
О переходе прав | История собственников |
О кадастровой стоимости | Данные для налогообложения |
О правах отдельного лица | Недвижимость конкретного человека |
Как получить выписку ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ ("Мои документы")
- В офисе Кадастровой палаты
- Через портал Госуслуги
Важная информация
- Выписка имеет юридическую силу только с электронной подписью Росреестра
- Срок действия выписки зависит от целей использования
- Стоимость варьируется от 250 до 750 рублей в зависимости от вида
- Электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная
Выписка из ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью, позволяя проверить юридическую чистоту объекта и его основные характеристики.