Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим основные разделы и информацию, которая в нем содержится.

Содержание

Основные разделы выписки ЕГРН

РазделСодержание
Общие сведенияОсновные характеристики объекта
Права и собственникиИнформация о владельцах
Ограничения/обремененияЗалоги, аресты, сервитуты
Кадастровая стоимостьОценка для налогообложения

Подробное содержание разделов

Общие сведения об объекте

  • Кадастровый номер и дата постановки на учет
  • Адрес и площадь объекта
  • Этажность (для зданий)
  • Категория земли и вид разрешенного использования
  • Кадастровая стоимость и дата ее определения

Сведения о правах

  • ФИО или наименование собственника
  • Вид права (собственность, аренда и др.)
  • Доля в праве (если есть)
  • Основание возникновения права
  • Дата государственной регистрации права

Виды выписок ЕГРН

Тип выпискиСодержание
Об объекте недвижимостиОсновные характеристики и права
О переходе правИстория собственников
О кадастровой стоимостиДанные для налогообложения
О правах отдельного лицаНедвижимость конкретного человека

Как получить выписку ЕГРН

  1. Через официальный сайт Росреестра
  2. В МФЦ ("Мои документы")
  3. В офисе Кадастровой палаты
  4. Через портал Госуслуги

Важная информация

  • Выписка имеет юридическую силу только с электронной подписью Росреестра
  • Срок действия выписки зависит от целей использования
  • Стоимость варьируется от 250 до 750 рублей в зависимости от вида
  • Электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная

Выписка из ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью, позволяя проверить юридическую чистоту объекта и его основные характеристики.

Другие статьи

Что такое Тариф 1 и прочее